1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-1.8%
エスカイア上高井戸
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩9分
1995年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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1階 / 61.05㎡の場合
相場
5,476万円
89.7万円/㎡
3,848
4,933
6,019
7,104
AI査定結果
推定相場価格
5,476万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,933万円〜6,019万円
80.8万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
エスカイア上高井戸
4,280万円（70.1万円/㎡）/ 1階 / 61.05㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は75.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,280万円 | 70.1万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,990万円 | 79.6万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,790万円 | 78.5万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/01/13 | 5,780万円 | 91.7万円 | 8階 | 63.01㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/20 | 5,280万円 | 84.2万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,980万円 | 79.4万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 4,450万円 | 70.6万円 | 8階 | 63.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 4,790万円 | 78.5万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/05/22 | 4,580万円 | 75.0万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/01/27 | 4,290万円 | 70.3万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/25 | 4,299万円 | 70.4万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/08 | 4,399万円 | 72.1万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/16 | 4,499万円 | 73.7万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/06/11 | 4,599万円 | 75.3万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/10 | 4,980万円 | 81.6万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/07 | 4,280万円 | 68.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,699万円 | 77.0万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 4,699万円 | 77.0万円 | 10階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/24 | 4,400万円 | 70.2万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/10 | 4,799万円 | 78.6万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/04 | 4,799万円 | 78.6万円 | 10階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/28 | 4,890万円 | 80.1万円 | 10階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/28 | 4,890万円 | 80.1万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/24 | 4,599万円 | 75.3万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2LDK | - |
| 2021/12/11 | 4,890万円 | 80.1万円 | 1階 | 61.05㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/10/22 | 4,400万円 | 70.2万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/05 | 3,780万円 | 72.8万円 | 9階 | 51.94㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/20 | 3,780万円 | 73.4万円 | 9階 | 51.49㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/09 | 4,380万円 | 73.3万円 | 7階 | 59.74㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,780万円 | 73.4万円 | 9階 | 51.51㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,380万円 | 73.3万円 | 10階 | 59.74㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | エスカイア上高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅9分 | 4,280万円 | 70.1万円 | 61.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/05 | クレストフォルム高井戸南 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 6,990万円 | 102.6万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | ベルシャトゥ上高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅9分 | 4,980万円 | 97.2万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ボヌール高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 4,280万円 | 76.7万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
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1984年築 / 3階建 / 32戸 / RC造